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ES MUY SENCILLO CONVERTIRTE EN INVERSIONISTA CON MORAMAR
02
CAPITALIZACIÓN 18 x 18
Capitalización Mínima $50,000 MN:
-
Interés total del periodo que crece cada mes, esperando vender la propiedad hasta alcanzar 16% en 12 meses.
-
Interés total del periodo que crece a 18% si la propiedad se vende después de 12 meses.
-
Interés total del periodo neto garantizado.
-
Impuestos comprobables.
-
Horizonte máximo de 18 meses.
01
CAPITALIZACIÓN TRADICIONAL
Capitalización mínima $50,000 MXN:
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Interés total del periodo de 7% si la propiedad se vende dentro de los primeros 6 meses.
-
Interés total del periodo de 14% si la propiedad se vende después de 6 meses.
-
Interés total del periodo neto garantizado.
-
Impuestos comprobables.
-
Horizonte máximo de 18 Meses.
03
CAPITAL MORAMAR
Capitalización mínima $50,000 MXN:
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Interés total del periodo neto garantizado de 20% en 18 meses en plazo forzoso.
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Interés total del periodo neto máximo posible de 22 en 21 meses si la propiedad objeto se vende después de 18 meses.
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Interés total del periodo neto garantizado.
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Impuestos comprobables.
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Horizonte máximo de 21 meses.
ALGUNOS DATOS QUE NOS RESPALDAN
32 participantes capitalistas
3 años de operación
$7.9 MDP levantados
$1.1 MDP de intereses pagados a capitalistas
¿POR QUÉ CAPITALIZAR PROYECTOS CON NOSOTROS?
CONCEPTO
COMPRADOR DE INMUEBLE
CAPITALISTA DE MORAMAR
(-) Desembolso
(-) Escrituras (6%)
1,000,000
60,000
1,000,000
---
(=) Desembolso total
1,060,000
1,000,000
Renta Mensual
4,000
---
(+) Total Rentas x 18 meses
72,000
---
(-) Costo de rentar
4,000
---
(=) Capitalización Total Neta por rentas
68,000
---
Venta del Inmueble a los 18 meses, mismo tiempo para liquidar la participación en MORAMAR
Plusvalía o Beneficios peor escenario
10%
14%
Nominal de la plusvalía
100,000
140,000
(-) Gasto Adecuación para venta
10,000
---
(-) Gasto de Comisión de venta
55,000
---
(+) Ingreso x venta de inmueble
1,100,000
---
(=) Ingreso total en 18 meses
1,172,000
1,140,000
(-) Costos de compra / operación
129,000
---
Ingreso Bruto:
1,043,000
1,140,000
Utilidad bruta:
43,000
140,000
Utilidad bruta en un buen escenario:
43,000
420,000
Utilidad bruta en escenario ideal:
(Plusvalía de 20% y liquidación en 1.5 meses)
143,000
840,000
01
CAPITALIZACIÓN TRADICIONAL
Capitalización mínima $50,000 MXN:
-
Interés total del periodo de 7% si la propiedad se vende dentro de los primeros 6 meses.
-
Interés total del periodo de 14% si la propiedad se vende después de 6 meses.
-
Interés total del periodo neto garantizado.
-
Impuestos comprobables.
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Horizonte máximo de 18 Meses.
02
CAPITALIZACIÓN
18 x 18
Capitalización Mínima: $50,000 MN
-
Interés total del periodo que crece cada mes, esperando vender la propiedad hasta alcanzar 16% en 12 meses.
-
Interés total del periodo que crece a 18% si la propiedad se vende después de 12 meses.
-
Interés total del periodo neto garantizado.
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Impuestos comprobables.
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Horizonte máximo de 18 meses.
03
CAPITAL MORARMAR
Capitalización mínima: $50,000 MXN
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Interés total del periodo neto garantizado de 20% en 18 meses en plazo forzoso.
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Interés total del periodo neto máximo posible de 22% en 21 meses si la propiedad objeto se vende después de 18 meses.
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Interés total del periodo neto garantizado.
-
Impuestos comprobables.
-
Horizonte máximo de 21 meses.
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