El precio de arrendamiento industrial en la Ciudad de México (CDMX) ha experimentado un notable incremento del 17% interanual, alcanzando los 9.30 dólares por metro cuadrado al mes (USD/m²/mes)

entre marzo de 2024 y marzo de 2025. Este aumento posiciona a la capital como el mercado industrial más costoso del país.  El corredor industrial de Tepotzotlán registró el mayor aumento, alcanzando los 8.60 USD/m²/mes, lo que representa un alza del 48%. Le siguió el corredor de Cuautitlán, con un incremento del 40%, llegando a los 8.47 USD/m²/mes. ​Centro Urbano

Este incremento en los precios se atribuye a la alta demanda de espacios industriales, la escasez de naves vacantes y la limitada disponibilidad de terrenos para nuevos desarrollos. ​

Además, se anticipa que los precios continuarán al alza una vez que concluyan las construcciones en curso, ya que las nuevas naves industriales presentan costos superiores al promedio actual. ​

Este panorama refleja la creciente presión sobre el mercado industrial de la CDMX, impulsada por factores como el nearshoring, el crecimiento del comercio electrónico y la consolidación de la capital como un hub logístico clave en el país.